Immagine per Area verde in vendita a Genova via Bombrini
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  • 8
  • 170 m2
  • 2
  • 3
€ 210.0001.235 €/m2

Area Verde via Bombrini, Genova

via Bombrini, Genova

A Genova, in Via Bombrini, proponiamo in vendita ufficio direzionale di circa 170 mq, ideale come investimento a reddito. L’immobile, situato al terzo piano di uno stabile in eccellenti condizioni manutentive, si presenta anch’esso in ottimo stato interno. Gli spazi sono attualmente suddivisi in una comoda reception e sei spazi privati, separati tramite pareti mobili, soluzione che garantisce grande flessibilità nella gestione degli ambienti. Completano la proprietà due posti auto coperti situati nei fondi del palazzo, elemento di particolare valore per la zona. L’ufficio è attualmente locato a primaria azienda con regolare contratto commerciale 6+6, garantendo una rendita stabile e interessante. Il canone di locazione è pari a € 1.150 mensili oltre IVA, oltre € 250 di spese di amministrazione. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, in posizione strategica e con ottime caratteristiche funzionali. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaArea verde
ContrattoVendita
CondizioniOttime
CittaGenova
Indirizzovia Bombrini
Locali8
Bagni2
Superficie170 m2
Piano3
AscensoreAssente

Caratteristiche

ParcheggioCitofonoCondizionatorePorta blindata

Efficienza energetica

ImpiantoAd aria
Classe energeticaF

Informazioni catastali

MQ catastali170 m2

Costi

Prezzo€ 210.000
TrattabileTrattabile
Spese annuali€ 3.000
Spese condominiali€ 250 / mese

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3497105
Pubblicato15 Maggio 2026
Aggiornato15 Maggio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 1.825
Totale con imposte€ 2.075
Importo richiesto€ 189.000
Interessi totali€ 30.000

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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