Vendita Appartamento via Rovereto. Trambileno. 212 mq

7
212 m²
2
mezzanine

€ 490.0002.311 €/m²

ROVERETO: ID_I-825: In posizione CENTRALE, comoda e altamente servita, a circa 250 metri dalla STAZIONE e dal CENTRO di ROVERETO, proponiamo in vendita ampio immobile da RISTRUTTURARE di 212 MQ, situato al piano RIALZATO di un elegante palazzo depoca di fine 800. La soluzione è attualmente accatastata come UFFICIO - A/10, offre la possibilità di cambio di destinazione duso, rendendola particolarmente interessante per chi cerca un immobile da valorizzare e trasformare in una vera opportunità redditizia. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. Limmobile è composto da SETTE vani e due BAGNI, con la presenza di un DOPPIO INGRESSO indipendente, caratteristica che apre a diverse possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di ricavare due APPARTAMENTI distinti, soluzione ideale sia per una futura rivendita frazionata sia per la messa a reddito. In alternativa, grazie allampia metratura e alla posizione strategica, limmobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di una soluzione destinata ad AFFITTI BREVI per turisti, oppure a stanze per STUDENTI/LAVORATORI, con la possibilità di ottenere fino a SEI ampie STANZE da letto. La vicinanza alla stazione, al centro storico, ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali attività rende questa proposta particolarmente appetibile per chi desidera investire in una zona con forte richiesta abitativa e ottime prospettive di rendimento. Una soluzione da ristrutturare, sì - ma con grande margine di personalizzazione, valorizzazione e redditività. Ideale per investitori, imprese, professionisti o privati alla ricerca di un immobile importante da trasformare in un progetto immobiliare ad alto potenziale. Possibilità di cambio destinazione duso e frazionamento da verificare secondo normativa urbanistica e tecnica vigente. Agente Immobiliare Ivan Bassetti - Cell. 327 976 7746 [email protected] A.P.E. '--" - EPgl: --,-- KWm2a Euro 490.000 - ID_I-825 Possibilita MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA! PERSONALRE ®, Consulenza & Sviluppo Immobiliare [email protected] | www.personalre.it | @personalre TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ ROVERETO | Via Negrelli 12 | BZ PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN VALLE LAGHI, CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

TipologiaAppartamento

ContrattoVendita

CondizioniDa ristrutturare

CittaTrambileno

IndirizzoRovereto

Locali7

Camere4

Bagni2

Superficie212 m²

Anno1890

PianoMezzanine

AscensoreAssente