Vendita Appartamento via Feletto 45. Torino. 48 mq

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48 m²

€ 44.900935 €/m²

In Via Feletto 35 proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 48 mq, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore. Lappartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è particolarmente luminoso grazie al piano alto e alla doppia esposizione. Gli ambienti sono ben distribuiti e la soluzione dispone di due balconi: uno affacciato sul lato strada e uno sullinterno cortile, ideale per chi desidera maggiore tranquillità. Il bagno è finestrato e limmobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione più indipendente dei consumi. Completano la proprietà una comoda soffitta e spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli 40 al mese. Inoltre, la rendita catastale è bassa, di appena 267. Lappartamento è libero subito e viene proposto con la possibilità di acquistare anche larredamento completo, disponibile a parte al prezzo di 3.500. Attualmente limmobile è utilizzato con ottimi risultati per locazioni brevi tramite Airbnb, con unoccupazione media di circa 23/24 notti al mese. La rendita attuale è di circa 700 netti mensili, importo già al netto delle tasse e delle commissioni Airbnb pari al 19%. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alle ottime condizioni interne, alla grande luminosità, alle basse spese di gestione e alla comprovata redditività dellattività di locazione breve. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

TipologiaAppartamento

ContrattoVendita

CittaTorino

IndirizzoVia Feletto 45

Locali2

Superficie48 m²

AscensoreAssente

Barriere architettoniche