Vendita Appartamento via Boccaccio 22. Torino. Buone condizioni, 249 mq

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249 m²
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€ 695.0002.791 €/m²

Appartamento Piano Terra con Giardino Privato - Precollina In zona Madonna del Pilone, e più precisamente in Via Boccaccio n. 22, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato. Ampia metratura di circa 250 mq con tavernetta collegata, dotata anche di accesso indipendente e servita da ascensore, inserito in uno stabile signorile degli anni 70, accurato e ben mantenuto nelle parti comuni. Limmobile si distingue per lampiezza degli spazi e la funzionalità della distribuzione interna. Al piano principale lingresso si apre su un grande e luminoso salone, seguito da disimpegno, tre camere da letto (di cui una con bagno en suite) e doppi servizi. La zona cucina, funzionale e ben organizzata, è accessibile anche dal vano scala e si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a un servizio, per poi aprirsi su una spaziosa cucina abitabile con area pranzo. Da qui si accede al balcone, con piacevole continuità verso lesterno e il verde privato. Al piano sottostante, collegato da scala interna e servito anche da ingresso indipendente con ascensore, si sviluppa una spaziosa tavernetta attualmente adibita a studio, con zona relax dotata di caminetto, area palestra e sauna, oltre a bagno dedicato e ripostiglio. Fiore allocchiello della proprietà è lampio spazio esterno, completamente recintato e riservato, ideale per vivere momenti di assoluta tranquillità. Completano la proprietà due box auto con serranda elettrica basculante e accesso dal cortile interno, acquistabili separatamente, oltre a una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche; la caldaia è stata sostituita nel 2025. I costi attuali sono di circa 320/mese per il riscaldamento e 120/mese per le spese condominiali. Dotazioni e comfort:videosorveglianza e allarme perimetrale irrigazione automatica infissi in alluminio effetto legno con triplo vetro (2015) tapparelle elettriche centralizzate climatizzazione con 3 split antenna centralizzata Soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Torino Contattaci per maggiori informazioni o per partecipare alla visita in Open House.

TipologiaAppartamento

ContrattoVendita

CondizioniBuone

CittaTorino

IndirizzoVia Boccaccio 22

Locali10

Camere3

Bagni4

Superficie249 m²

Anno1973

PianoTerra

AscensorePresente