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131 m²
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€ 425.000

Appartamento via Antonio Gramsci, Centro, Torino

Classe energetica: D - EPgl,nren: 72,84 kWh/m² - Nei pressi della centralissima Via Roma, in posizione strategica per la stazione ferroviaria di Porta nuova e la metropolitana, disponibile un elegante appartamento di 131 mq, affacciato sulla Via Gramsci e un lungo balcone di un gradevolissimo cortile dell'immobile. Buono lo stato di conservazione.Ubicato al primo piano di un caratteristico edificio risalente al 1900, dotato di ascensore, l'appartamento risulta molto luminoso e ben distribuito. E' composto da tre locali, con un ampio ingresso-soggiorno esposto a sud, enorme cucina (da cui si può ricavare una camera da letto), una grande camera da letto padronale (potrebbe ospitare armadiate e un funzionale angolo studio), un bagno finestrato ed un secondo bagno ospite/lavanderia.Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro doppio che con l' impianto di riscaldamento autonomo a metano a radiatori garantisce il massimo comfort, oltre che un valido risparmio, in ogni stagione dell'anno.L'impianto elettrico è a norma con le leggi vigenti.Attualmente l'immobile si presenta parzialmente arredato, lasciando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento, completando con gli eventuali propri nuovi arredi.Completa la proprietà una cantina, ideale per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti e accessori.L'immobile si trova al primo piano alto di un edificio di quattro piani totali, in una posizione eccezionale per i sevizi, a ridosso delle belle vie Lagrange e a due passi da Piazza San Carlo.Vera opportunità di un acquisto nel cuore di Torino, ottimo per abitarlo, ottimo per destinarlo a locazione e quindi da investimento!

Scheda tecnica:

Tipologia: Appartamento

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Torino

Via: Via Antonio Gramsci

Locali: 3

Camere: 2

Superficie (m²): 131

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1900

Piano: 1

Totale piani: 4

Arredamento: Parzialmente arredato

Ascensore: Presente

Caratteristiche:

balconesud nord

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: D

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 72.84 kwh/m²

Costi:

Prezzo: €425.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €70

Mappa immobile:

Torino • Centro • via Antonio Gramsci

Scheda annuncio:

Identificativo: P2329161

Pubblicato: 27 Aprile 2024

Aggiornato: 27 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

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