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165 m²
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attico

€ 120.000

Appartamento via Contrada Farsa, Taormina

Classe energetica: G - Riferimento: 18-122Nel comune di TAORMINA, in contrada Farsa, a 300 metri dalla via Erice e dall Ufficio Postale centrale di Giardini Naxos ed a soli 600 metri dal LUNGOMARE DI GIARDINI CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un ATTICO CON DUE TERRAZZI PANORAMICI aventi doppia esposizione sul MARE e sull ETNAIl contesto in cui ricade limmobile, è quello di un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cui è presente la PREDISPOSIZIONE per linstallazione dellascensore.Le condizioni interne dellimmobile necessitano di interventi manutentivi riguardanti i locali dei bagni ed il ripristino di alcune porzioni della superficie dei terrazzi di proprietà esclusiva; per quello che riguarda le parti esterne si rendono necessari interventi relativamente al ripristino di alcuni elementi della facciata.Appena entrati ci accoglie un funzionale corridoio di disimpegno che consente, grazie ad uno sviluppo al centro dell appartamento stesso di raggiungere tutti gli ambienti dell immobile costituiti da: una ampia cucina abitabile con due aperture sul terrazzo con esposizione mare, un salone doppio con apertura a porta sull esterno, procedendo lungo il corridoio stesso si raggiungono i rimanenti ambienti costituiti da uno spazioso bagno con vasca e due camere da letto di cui una con porta che comunica con il secondo terrazzo avente la vista sull Etna; è presente pure il doppio servizio raggiungibile dalla cucina mediante porta con accesso su di un antibagno. Tutti gli ambienti dellimmobile risultano essere molto luminosi perché ogni camera è dotata di almeno unapertura mediante porta o finestraLa superficie complessiva è pari a 165,00 mq commerciali di cui 136,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:- Cucina-abitabile- Salone doppio- Camera matrimoniale- Cameretta- Corridoio a disimpegno- Bagno principale con vasca- Doppio servizio con box docciaLe parti esterne sono costituite da due spettacolari terrazzi:Il primo, con esposizione sul mare di ben 200,00 mq che circonda lappartamento su due lati e dal quale si può ammirare un panorama mozzafiato della baia di Giardini Naxos e della Chiesa di San Giovanni presenta già realizzati i pilastri per la eventuale realizzazione di un ulteriore superficie coperta di 75,00 mqIl secondo di 40,00 mq consente invece una visuale senza pari del versante nordorientale dellEtnaPer le sue caratteristiche quali: la sua posizione relativamente vicina al mare, alle uscite autostradali, alle meravigliose terrazze panoramiche che consentono di trascorrere tutti i piacevoli momenti di relax della villeggiatura, questa soluzione rappresenta lideale soluzione per chi è alla ricerca di un immobile per trascorrere i propri momenti di svago lontano dallo stress e dalla confusione delle località più prossime al lungomare di Giardini; Inoltre, grazie alla facile possibilità di suddividere lappartamento già esistente in DUE APPARTAMENTI di più piccola metratura può costituire anche una forma di investimento più versatile nell ottica di un immobile a reddito quale casa vacanze, reddito ulteriormente incrementabile nel caso in cui si realizzi il completamento della ulteriore superficie coperta sfruttabile che porterebbe ad usufruire di ben TRE APPARTAMENTI panoramici

Scheda tecnica:

Tipologia: Appartamento

Contratto: Vendita

Condizioni: Da ristrutturare

Città: Taormina

Via: Contrada Farsa

Box: Assente

Giardino: Assente

Locali: 6

Camere: 3

Superficie (m²): 165

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: Attico

Totale piani: 4

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balcone

Efficienza energetica:

Classe energetica: G

Costi:

Prezzo: €120.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Taormina (Messina) • via Contrada Farsa

Scheda annuncio:

Identificativo: P1716229

Pubblicato: 21 Settembre 2023

Aggiornato: 28 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

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