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110 m²
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€ 475.000

Appartamento via Spinoza, Roma

Classe energetica: D - EPgl,nren: 77,00 kWh/m² - La Babel Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq totali situato al quinto piano di un elegante condominio in zona Talenti, una delle zone più verdi e tranquille di Roma.Attualmente libero al rogito, l'immobile è composto da un'ampia zona giorno con cucinotto, due camere da letto e due bagni, garantendo così tutto lo spazio e il confort necessari per una famiglia o per chi desidera vivere in uno spazio ampio e ben organizzato.La sua posizione al quinto piano garantisce una vista panoramica sulla città e una piacevole luminosità durante tutto il giorno.Grazie alla ristrutturazione recente, lo stato conservativo dell'appartamento è ottimo, con infissi in vetro e legno che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.L'immobile è inoltre parzialmente arredato, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.La cucina è dotata di un pratico cucinotto, ideale per preparare i pasti in totale comodità.Completa la proprietà un balcone abitabile , offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e di godere del clima mite di Roma,e un balconcino nella zona della cucina per l'area tecnica.L'appartamento dispone inoltre di un posto auto coperto, una cantina e un magazzino, garantendo così tutto lo spazio necessario per riporre oggetti e attrezzature.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a soli 85 euro al mese.Nella vendita potrebbe essere incluso ladeguamento funzionale dellimmobile, per la realizzazione della terza camera, chiavi in mano, da concordare preventivamente.

Scheda tecnica:

Tipologia: Appartamento

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Roma

Via: Via Spinoza

Box: Posto auto coperto

Giardino: Assente

Locali: 4

Camere: 2

Superficie (m²): 110

Bagni: 2

Cucina: Cucinotto

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: 5

Totale piani: 7

Arredamento: Parzialmente arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconeterrazzosud est ovest

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: D

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 77.00 kwh/m²

Costi:

Prezzo: €475.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €85

Mappa immobile:

Roma • via Spinoza

Scheda annuncio:

Identificativo: P2289151

Pubblicato: 06 Aprile 2024

Aggiornato: 06 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

Appartamento via Spinoza, Roma

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