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172 m²
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€ 590.000

Appartamento via Padre Giovanni Antonio Filippini, Mostacciano, Roma

Classe energetica: G - EPgl,nren: 160,00 kWh/m³ - MOSTACCIANO VENDESI APPARTAMENTOA poca distanza dal parco Adelaide Coari, dall'Ospedale Regina Elena e da via della Grande Muraglia e precisamente in via Padre Giovanni Antonio Filippini n. 126, abbiamo il piacere di proporre la vendita di uno splendido appartamento di 172 mq posto al secondo piano di una signorile palazzina immersa nel verde. Lappartamento risulta essere luminoso e silenzioso, con i tre affacci tutti esterni e nel verde. Tutti e tre i lati della proprietà dispongono di un terrazzo vivibile, sul salone, sulla cucina e dalle due delle tre camere. Limmobile ha un ampio ingresso, un salone doppio, angolare, con terrazzo e varie finestre, unampia cucina abitabile con terrazzo, 3 ampie camere, 3 bagni di cui uno nella camera padronale, un altro terrazzo con accesso sia dalla camera padronale, sia dalla camera adiacente. La proprietà è completata da due box adiacenti ed al momento uniti ma con due differenti accessi. L'appartamento è situato in una delle strade più belle e verdeggianti di Mostacciano. In uno Stabile signorile con ampi spazi verdi, ottimo landrone e le parti comuni che risultano ben curate. Lo stabile, inoltre, ha il vano scale doppio per le due scale che salgono parallelamente lasciando una sensazione di spazio ampio e generoso. Caratteristica peculiare di questa proprietà è sicuramente l'esposizione e la luminosità che esalta ogni ambiente. L'appartamento, così come gli impianti, sono stati ristrutturati nel 2010 e lappartamento risulta essere in ottimo stato di manutenzione. Volendo è possibile, con pochi accorgimenti a basso impatto, ottimizzare la divisione tra cucina e salone. Anche la palazzina è stata sottoposta a varie opere di manutenzione: nuova caldaia di ultima generazione per il riscaldamento centralizzato, scale interne ecc.. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e da attività commerciali. Facilmente si possono raggiungere a piedi scuole, ufficio postale, parchi e altri negozi.Comunque, anche in virtù dell'ampia metratura limmobile è particolarmente versatile per qualsiasi esigenza.

Scheda tecnica:

Tipologia: Appartamento

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Roma

Via: Via Padre Giovanni Antonio Filippini

Box: Doppio

m² box: 31.00

Locali: 5

Camere: 3

Superficie (m²): 172

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1975

Piano: 2

Totale piani: 5

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balconetripla

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Centralizzato

Classe energetica: G

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 160.00 kwh/m³

Costi:

Prezzo: €590.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €250

Mappa immobile:

Roma • Mostacciano • via Padre Giovanni Antonio Filippini

Scheda annuncio:

Identificativo: P2356198

Pubblicato: 11 Maggio 2024

Aggiornato: 14 Giugno 2024

Calcolo mutuo:

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