Immagine per Appartamento in vendita a Roma Via Flaminia Nuova
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  • 5
  • 150 m2
  • 2
  • 3
  • € 580.000

Appartamento via Flaminia Nuova, Vigna Clara, Roma

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m³ - La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi in zona Vigna Clara, nel cuore della città di Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento dalle generose metrature.La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza.L'abitazione si trova al terzo piano di un elegante palazzo, dotato di ascensore e ben tenuto nelle parti comuni.L'appartamento è pronto per essere abitato. La superficie complessiva dell'immobile è di 150 metri quadrati commerciali.L'ingresso si apre su un ampio e accogliente doppio soggiorno, dotato di 3 balconi, di cui due vivibili e illuminato da ampie finestre che regalano luminosità e una piacevole vista.La cucina, abitabile, è separata dal soggiorno e rappresenta un ambiente funzionale e confortevole per le attività culinarie.La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno per gli ospiti.Tutte le stanze sono ben distribuite e dotate di finestre che permettono una buona ventilazione e luminosità naturale.L'impianto di riscaldamento, alimentato a gas, è autonomo e garantisce un'ottima climatizzazione in tutte le stagioni.Gli infissi esterni sono in pvc con doppi vetri, mentre le porte interne sono in legno massello.La pavimentazione è in parquet. Gli spazi sono ben sfruttati e l'organizzazione degli ambienti risulta funzionale e razionale.L'appartamento è dotato di un'ampia cantina di proprietà, utile per riporre oggetti e accessori di circa 30 mq e un posto auto di proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili e includono le spese di gestione e manutenzione delle parti comuni.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni turistiche.Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi e numerosi parchi pubblici.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate della città, in un ambiente confortevole e ben servito.L'appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento, data la richiesta sempre alta di immobili in questa zona.N.B.: il condominio e tutte le spese condominiali (pulizia scale, manutenzione ascensore, compenso amministratore,acqua) vengono pagate tramite le rendite provienienti dall'affittodell'appartamento del portiere e del negozio commerciale.
Scheda tecnica:
Tipologia: Appartamento
Contratto: Vendita
Condizioni: Buono
Città: Roma
Via: Via Flaminia Nuova
Box: Assente
Giardino: Comune
Locali: 5
Camere: 3
Superficie (m2): 150
Bagni: 2
Cucina: Abitabile
Disponibilità: Libero al rogito
Anno: 1960
Piano: 3
Totale piani: 4
Arredamento: Parzialmente arredato
Ascensore: Presente
Caratteristiche:
balconeterrazzo
Efficienza energetica:
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: G
I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 175.00 kwh/m³
Costi:
Prezzo: €580.000
Trattabile: Trattabile
Mappa immobile:
Roma • Vigna Clara • via Flaminia Nuova
Scheda annuncio:
Identificativo: P1999242
Pubblicato: 18 Novembre 2023
Aggiornato: 06 Aprile 2024
Calcolo mutuo:
anno(i)
per anno

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Principali e interessi
Tasse di proprietà
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