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157 m²
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€ 185.000

Appartamento via San Simplicio 12, Olbia

VENDITA OLBIA CENTRO STORICO un ampio e luminoso appartamento, a pochi passi dalla Basilica di San Simplicio con tutti i servizi principali e le comodità della città. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina costruita nel 1964, l'immobile seppur datato è funzionante e può essere abitato. L'appartamento dalle generose dimensioni, offre una superficie totale di 157 metri quadrati, di cui 153 calpestabili. Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi esterni sostituiti di recente sono in PVC a taglio termico, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica. La disposizione interna è composta da un ampio atrio che conduce al soggiorno, cucina abitabile e un'ampia camera da letto, un secondo corridoio ci conduce ad altre tre ampie camere da letto, due bagni e ripostiglio finestrato. Spazi veramente ampi per una famiglia numerosa, per chi chi desidera avere una zona studio o anche per farne un businnes con B&B. L'immobile è alimentato a pellet, attraverso un impianto a stufa. La palazzina è composta di quattro piani e l'appartamento è situato al terzo piano, senza ascensore, l'androne di ingresso è molto ampio e può ospitare un ascensore su cui anche gli altri condomini sono d'accordo sull' installazione futura, in sintesi, questo appartamento in vendita a Olbia rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e ben servita, con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze e gusti. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scheda tecnica:

Tipologia: Appartamento

Contratto: Vendita

Condizioni: Da ristrutturare

Città: Olbia

Via: Via San Simplicio 12

Box: Assente

Giardino: Assente

Locali: 8

Camere: 4

Superficie (m²): 157

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero

Anno: 1964

Piano: 3

Totale piani: 4

Arredamento: Non arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

barriere architettoniche

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Impianto: A stufa

Tipologia: Pellet

Classe energetica: F

Informazioni catastali:

Rendita: € 661.00

Costi:

Prezzo: €185.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Olbia (Sassari) • via San Simplicio 12

Scheda annuncio:

Identificativo: P2918041

Pubblicato: 14 Maggio 2025

Aggiornato: 17 Maggio 2025

Calcolo mutuo:

Appartamento via San Simplicio 12, Olbia

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