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  • 5
  • 140 m2
  • 2
  • 2
€ 320.0002.286 €/m2

Appartamento via Emilia Ovest, Modena

via Emilia Ovest, Modena

AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI E BALCONE VIVIBILE FRONTE PARCO In zona Madonnina, all’interno di un contesto residenziale tranquillo, curato e circondato dal verde, proponiamo un esclusivo appartamento di 125 mq commerciali (Rif. 304), situato al secondo piano e completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e di alta qualità. Zona Giorno: Ampio e luminoso open space con soggiorno che si affaccia sulla balconata e moderna cucina a vista, ideale per l’ospitalità. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali e una generosa camera singola (ottima come studio). Due bagni completamente rinnovati, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale. Balcone vivibile con affaccio rilassante sul parco. Garage al piano terra e parcheggio condominiale con cancello elettrico. Soffitta di ampie dimensioni al quarto piano. Montacarichi e area lavanderia condominiale. L'immobile è totalmente privo di utenza gas e orientato al massimo risparmio energetico: Infissi in PVC con triplo vetro (alto isolamento termico/acustico). Boiler ad alta efficienza per l'acqua calda. Predisposizione completa per l’aria condizionata. Classe Energetica E

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaAppartamento
ContrattoVendita
CondizioniRistrutturato
CittaModena
IndirizzoVIA EMILIA OVEST
Locali5
Camere3
Bagni2
Superficie140 m2
Anno1975
Piano2
AscensoreAssente

Caratteristiche

Barriere architettonicheAria condizionata

Efficienza energetica

ImpiantoA radiatori
RiscaldamentoCentralizzato con contabilizzatore di calore
TipologiaPellet
Classe energeticaE

Costi

Prezzo€ 320.000
TrattabileTrattabile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3479213
Pubblicato24 Aprile 2026
Aggiornato24 Aprile 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 2.781
Totale con imposte€ 2.781
Importo richiesto€ 288.000
Interessi totali€ 45.714

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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