Vendita Appartamento via Malta 27. Maglie. 137 mq

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137 m²
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€ 118.000861 €/m²

Appartamento in vendita a Maglie di ampia metratura e in buono stato. Nel cuore del Salento, a Maglie, Valdoma Immobiliare propone in vendita un appartamento molto ampio, luminoso e fresco, situato al secondo piano senza ascensore, di una piccolissima palazzina di sole 4 unità, un contesto raccolto e riservato, lontano dalla confusione dei grandi condomini. L'appartamento si sviluppa in ambienti generosi e ben distribuiti: un ingresso che introduce al resto della casa, dove troverai un ampio e luminoso salone con finestra che si affaccia sul balcone, cucina abitabile con balcone proprio, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali, tre camere da letto, spaziose e versatili, ideali per famiglie numerose, per chi lavora da casa o desidera una stanza per gli ospiti, due bagni uno dei quali con areazione forzata e un ripostiglio, un dettaglio pratico che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, raggiungibile direttamente dall'interno del condominio: si rientra a casa senza mai esporsi alle intemperie, un vantaggio che si apprezza soprattutto nelle giornate di pioggia o nelle ore più calde. La casa è dotata di riscaldamento e aria condizionata, per vivere ogni stagione nel massimo comfort. Gli esterni della palazzina sono stati completamente rifatti nel 2020, a garanzia di un buon stato di manutenzione generale. Non risultano lavori condominiali deliberati e le spese condominiali sono contenute, un aspetto non trascurabile per chi cerca serenità anche dal punto di vista gestionale. L'immobile è in buone condizioni. Maglie è da sempre uno dei centri più dinamici e vivaci del Salento, tanto da essere conosciuta come una vera e propria "capitale dello shopping" del territorio, grazie all'altissima densità di negozi che ne fanno un centro commerciale a cielo aperto. Ma non solo: il suo centro storico custodisce un patrimonio barocco di grande valore, con il maestoso Duomo, l'alto campanile e il rinomato Museo Paleontologico Decio de Lorentiis, tra i più importanti d'Italia. Vivere a Maglie significa avere tutto a portata di mano: scuole di ogni ordine e grado, farmacie, banche, un ospedale e poliambulatori, il mercato settimanale, negozi, bar e ristoranti, senza dover necessariamente prendere l'auto per le necessità quotidiane. È una città a misura d'uomo, ma con i servizi di un centro ben più grande. La posizione è strategica anche dal punto di vista viario: Maglie è infatti un importante snodo dell'entroterra salentino, a pochi chilometri sia dal mar Adriatico che dal mar Ionio, e rappresenta una tappa naturale per chi da Lecce vuole raggiungere le principali mete balneari del Salento. In circa 20 minuti è possibile raggiungere le splendide marine della costa adriatica, tra cui Otranto e le sue acque cristalline Suggestivi borghi dell'entroterra come Corigliano d'Otranto e Cutrofiano. Le principali arterie di collegamento verso Lecce (circa 29 km, comodamente raggiungibile) e verso la costa ionica. Un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita cittadina e la vicinanza al mare, che rende Maglie una delle zone più richieste per chi cerca casa in Salento, sia per viverci tutto l'anno sia come base per godersi le estati salentine. Questo appartamento è sicuramente un'occasione da non perdere per chi cerca spazio, luce e la giusta riservatezza in un contesto abitativo raccolto, in una delle città più vive e complete del Salento.

TipologiaAppartamento

ContrattoVendita

CittaMaglie

IndirizzoVia Malta 27

Locali7

Camere3

Bagni2

Superficie137 m²

Anno1987

AscensoreAssente

Barriere architettonicheAria condizionata

ImpiantoA radiatori