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122 m²
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€ 89.000

Appartamento via Lazio, Giarre

Classe energetica: E - Riferimento: 18-135A Giarre, in prossimità della chiesa di Gesù Lavoratore e del viale Libertà, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita unospazioso appartamento angolare al primo piano con ascensore.La zona in cui si ricade limmobile oggetto di vendita, risulta tra le migliori servite della cittadina ionica: le numerose attività e servizi essenzialiposti lungo il viale Libertà sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di poche centinaia di metri così come i vari istituiti scolastici secondaridella zona, presenti lungo le vie Veneto e Trieste.Il contesto in cui ricade lappartamento è quello di un condominio di 12 unità abitative sito in via Lazio, 25 lo stabile presenta ingresso pedonale edingresso carrabile mediante cancello automatico che conduce al piano sotto strada, zona occupata dai locali garage.Le condizioni generali dell'immobile sono molto buone, risulta quindi idoneo ad essere immediatamente abitabile,le utenze sono attive e perfettamente funzionanti.Le dotazioni dellappartamento comprendono: impianto di termosifoni, climatizzatori posti all interno dei vani principali, scaldabagnoper lacqua sanitaria alimentato a GPL; per quello che concerne gli infissi esterni sono del tipo avvolgibile, gli infissi interni sono in alluminio dotato di VETRO DOPPIO, la pavimentazione dell immobile è del tipo SCAGLIA DI MARMO supporto che consente con la lucidatura un ripristino pari al nuovo oalternativamente di poter applicare una nuova pavimentazione senza procedere alla sua rimozione.Appena entrati all interno dellimmobile troviamo un comodo ingresso che comunica con un corridoio centrale a disimpegno di tutti gli ambienti,i vani principali hanno tutti esposizione con porta con accesso su balcone, i vani accessori del bagno e del ripostiglio sono dotati di aperture a finestra,lesposizione delle stanze è sui prospetti est e sud dello stabile.La superficie complessiva è di 122,00 mq commerciali, di cui 113,00 mq di superficie coperta, le parti esterne comprendono lampiobalcone angolare di 30,00 mq con esposizione sulla via Lazio più un balcone con affaccio interno, comunicante con la cucina,dotato di una veranda di 2,00 mq con all interno una pilozza.Gli ambienti interni risultano essere così divisi:· Ingresso· Corridoio centrale di disimpegno· Salone di 17,00 mq· Cucina di 11,00 mq con affaccio su balcone· Soggiorno· Camera matrimoniale· Seconda camera da letto· Bagno· Ripostiglio con finestraTRE MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:1. Posizione favorevole in una zona assai servita che consente di gestire le proprie attività quotidiane senza necessariamente utilizzare la propria autovettura.2. Distribuzione interna degli ambienti che consentono di usufruire di TRE CAMERE DA LETTO di tipo MATRIMONIALE rendendo questo immobile ideale per ospitare una famiglia numerosa3. Immobile in condizioni duso immediato con la possibilità di effettuare personalizzazioni a costi assai limitatiN.B.Possibilità di acquisto di locale garage di 19,00 mq con apertura a saracinesca automatizzata e dotato di ampia altezza idonea ad un soppalco

Scheda tecnica:

Tipologia: Appartamento

Contratto: Vendita

Condizioni: Buono

Città: Giarre

Via: Via Lazio

Box: Singolo

m² box: 19.00

Giardino: Assente

Locali: 7

Camere: 3

Superficie (m²): 122

Bagni: 1

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Anno: 1980

Piano: 1

Totale piani: 4

Ascensore: Presente

Caratteristiche:

balconeest sud

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: E

Costi:

Prezzo: €89.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €45

Mappa immobile:

Giarre (Catania) • via Lazio

Scheda annuncio:

Identificativo: P2330385

Pubblicato: 28 Aprile 2024

Aggiornato: 28 Aprile 2024

Calcolo mutuo:

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