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144 m²
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€ 98.000

Appartamento via Rosa Balestreri, Fiumefreddo Di Sicilia

Classe energetica: F - Riferimento: 18-127A FIUMEFREDDO DI SICILIA in prossimità della via Principe di Piemonte e del cinema Macherione, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un APPARTAMENTO ANGOLARE CON TERRAZZO DI PROPRIETA ESCLUSIVALa zona circostante risulta essere ben servita data la presenza di numerose attività commerciali tutte facilmente raggiungibili, compresa la stazione ferroviaria nel raggio di 200 metri.Il contesto in cui ricade limmobile, è quello di uno spazioso e luminoso appartamento posto al piano primo all interno di uno stabile composto da soli sei appartamenti, attraverso la scala condominiale è possibile raggiungere il livello della terrazza posto sul terzo piano che gode di una ampia visuale circostante.Le condizioni dellimmobile risultano di ottimo stato, abitabile da subito; le dotazioni dellappartamento comprendono la presenza del gas metano a servizio del riscaldamento dellacqua sanitaria e dellimpianto di riscaldamento già presente ma privo dei radiatori.Appena entrati nell appartamento ci accoglie un corridoio centrale a disimpegno delle altre camere dellimmobile, tutti i vani principali, il bagno e doppio servizio sono dotati di aperture mediante porte o finestre; gli infissi interni ed esterni sono in alluminio: persiane per gli esterni, in vetro singolo per gli interni.La superficie complessiva è pari a 144,00 mq commerciali di cui 108,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:- Ingresso su corridoio centrale a disimpegno- Cucina abitabile- Salone- Camera da letto matrimoniale- N. 2 Camerette- Bagno principale con vasca- Doppio servizio con box doccia- RipostiglioLe parti esterne sono costituite da due balconi a livello dellappartamento al primo piano con doppia esposizione: uno angolare di ben 32,00 mq con sviluppo angolare e laltro di 11,50 mq; al livello del piano terzo dello stabile è presente la superficie del terrazzo di proprietà esclusiva di ben 75,00 mq con annesso locale lavanderia di 9,00 mqPer le sue caratteristiche quali: la sua posizione vicina a tutti i principali servizi nonché la distribuzione con ben TRE CAMERE DA LETTO, LASSENZA DI SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE, questo immobile ha in sé tutte le caratteristiche per essere la scelta più idonea per unabitazione di residenza adatta per la famiglia; la sua relativa vicinanza alla stazione ferroviaria ed al mare può consentire anche una forma di investimento più versatile quale soluzione per la villeggiatura ad uso personale, per pendolari o quale investimento a reddito come casa vacanza.P.S.Possibilità di acquisto di GARAGE DOPPIO di 25,00 mq con DOPPIA ENTRATA CARRABILE all interno del condominio

Scheda tecnica:

Tipologia: Appartamento

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Fiumefreddo di Sicilia

Via: Via Rosa Balestreri

Box: Doppio

m² box: 25.00

Giardino: Assente

Locali: 8

Camere: 3

Superficie (m²): 144

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: 1

Totale piani: 3

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

balcone

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: F

Costi:

Prezzo: €98.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Fiumefreddo Di Sicilia (Catania) • via Rosa Balestreri

Scheda annuncio:

Identificativo: P2027672

Pubblicato: 29 Novembre 2023

Aggiornato: 29 Novembre 2023

Calcolo mutuo:

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