Immagine per Appartamento in vendita a Falzes
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  • 1
  • 3
  • 100 m2
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€ 560.0005.600 €/m2

Appartamento Falzes

Falzes

In vendita proponiamo un affascinante trilocale a Falzes, località soleggiata e molto ricercata sopra Brunico, in un edificio con classe energetica CasaClima A. L’appartamento si trova al piano terra in un edificio dotato di ascensore ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina integrata, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che si collega direttamente al giardino di circa 75,00 m², esposto a sud e ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un cortile/spazio d’ingresso di circa 36,00 m², che offre ulteriore spazio esterno e valorizza l’accesso all’immobile. Una cantina e un posto auto in garage sono inclusi nell’offerta e completano funzionalmente la proprietà. Il bagno è stato ristrutturato nel 2025 e si presenta in condizioni moderne. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 100,00 m² Sup. netta: 64,90 m² Cantina: 9,60 m² Anno di costruzione: 2010 Ristrutturazione: bagno 2025 Piano: terra Riscaldamento: a pavimento con teleriscaldamento Consegna: autunno 2026 posto auto in garage: incluso Spese condominiali: ca. 120 € / mese Classe energetica: A Convenzionato: No

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaAppartamento
ContrattoVendita
CondizioniRistrutturato
CittaFalzes
Locali3
Camere2
Bagni1
Superficie100 m2
Anno2010
AscensorePresente

Caratteristiche

TerrazzoGiardino privatoCantinaPiano terra

Efficienza energetica

ImpiantoA pavimento
RiscaldamentoAutonomo
TipologiaTeleriscaldamento
Classe energeticaA1

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 560.000
TrattabileTrattabile
Spese condominiali€ 120 / mese
Video dell'immobile:
Virtual Tour:

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Scheda annuncio

IdentificativoP3386881
Pubblicato20 Febbraio 2026
Aggiornato24 Febbraio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 4.867
Totale con imposte€ 4.867
Importo richiesto€ 504.000
Interessi totali€ 79.999

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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