Vendita Appartamento piazza Federico Di Svevia Snc. Catania. 180 mq

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180 m²
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su due livelli

€ 249.0001.383 €/m²

Appartamento con Vista Castello Ursino in Vendita a Catania: Investimento Perfetto per B&B e Casa Vacanze nel Centro Storico Investire nel Cuore Storico di Catania: unopportunità immobiliare unica davanti al Castello Ursino Nel centro storico di Catania, in una delle location più richieste dal turismo internazionale, nasce unopportunità immobiliare rara e ad altissimo potenziale reddituale. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di 176 mq con affaccio diretto sul celebre Castello Ursino, simbolo storico e culturale della città. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per investitori, imprenditori del settore hospitality, operatori del micro-ricettivo e buyer internazionali alla ricerca di un immobile da trasformare in Boutique B&B, Guest House di charme o Luxury Holiday Home nel centro di Catania. Vista Panoramica sul Castello Ursino: unesperienza che vende da sola Ci sono immobili belli. E poi esistono immobili capaci di creare emozione immediata. Da questo appartamento la vista è semplicemente straordinaria: i balconcini delle camere sembrano sospesi davanti alle mura medievali del Castello Ursino, regalando un panorama scenografico e irripetibile sullanima storica della città. Una caratteristica di enorme valore commerciale nel mercato degli affitti brevi e del turismo esperienziale. I viaggiatori moderni non cercano soltanto una camera: cercano unesperienza autentica, instagrammabile e memorabile. E dormire con vista diretta sul Castello Ursino rappresenta esattamente quel tipo di esperienza premium per cui il mercato internazionale è disposto a pagare di più. Appartamento di 176 mq nel Centro Storico di Catania: spazi ideali per struttura ricettiva Limmobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 176 mq e offre una distribuzione estremamente versatile, perfetta per un progetto ricettivo ad alta redditività. Composizione attuale della proprietà 3 grandi camere da letto con balconcino e vista frontale sul Castello Ursino Ampia cucina abitabile con ripostiglio Grande bagno con antibagno di generose dimensioni Terrazzino privato nel cuore del centro storico Ambienti luminosi e facilmente ridistribuibili Terzo piano di palazzo storico Privacy totale e posizione dominante La metratura permette di progettare facilmente: camere con bagno en-suite suite panoramiche area breakfast comune rooftop relax mini appartamenti indipendenti luxury guesthouse boutique hospitality concept Immobile da Ristrutturare a Catania: massima libertà progettuale e valorizzazione Lappartamento è interamente da ristrutturare, elemento che per un investitore rappresenta un enorme vantaggio strategico. Questo significa poter: personalizzare completamente gli ambienti ottimizzare gli spazi per il massimo ROI creare unidentità di design forte e distintiva valorizzare il fascino storico dellimmobile installare impianti moderni ed efficienti aumentare sensibilmente il valore finale della proprietà Nel mercato immobiliare turistico contemporaneo, le strutture con concept autentico e forte identità estetica sono quelle che ottengono le migliori performance in termini di occupazione e tariffa media giornaliera. Perché questo immobile è perfetto per B&B e casa vacanze a Catania Posizione strategica nel cuore della movida e del turismo Limmobile si trova nella storica Piazza Federico di Svevia, uno dei punti più visitati di Catania, circondato da: ristoranti tipici wine bar locali della movida monumenti storici percorsi turistico-culturali mercati storici attrazioni artistiche Una posizione che garantisce flussi turistici costanti durante tutto lanno. Location già validata dal mercato Allinterno dello stesso stabile è già presente una struttura ricettiva avviata con ottimi risultati. Un dettaglio fondamentale che conferma concretamente la redditività della location e...

TipologiaAppartamento

ContrattoVendita

CondizioniDa ristrutturare

CittaCatania

IndirizzoPiazza Federico Di Svevia SNC

Locali6

Camere3

Bagni1

Superficie180 m²

PianoSu due livelli

AscensoreAssente

Barriere architettoniche