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Appartamento Bressanone
Bressanone
In vendita un luminoso appartamento trilocale situato al piano terra di un edificio ben curato con ascensore in via Köstlaner a Bressanone. La posizione convince per la piacevole combinazione tra tranquillità e vicinanza al centro: negozi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l’ambiente residenziale si distingue per la sua atmosfera curata e adatta alle famiglie. Bressanone è una delle località più ambite dell’Alto Adige, dove qualità di vita, cultura e natura si fondono in modo armonioso. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e negli ultimi anni è stato oggetto di una ristrutturazione completa. È composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e due bagni moderni. Una luminosa terrazza, utilizzata come giardino d’inverno, amplia la zona giorno e offre accesso diretto al vasto giardino di circa 188 m², ideale per rilassarsi e godere di un’elevata privacy. L’immobile è stato costantemente ammodernato: nel 2015 sono stati sostituiti gli infissi e migliorato l’isolamento termico, nel 2020 rinnovati entrambi i bagni, nel 2023 la cucina e nel 2024 la facciata. Una cantina offre ulteriore spazio di deposito. Due garage possono essere acquistati separatamente al prezzo di 35.000 € ciascuno – un vantaggio pratico in questa zona molto richiesta. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 136,00 m²
Sup. netta: 82,70 m²
Cantina: 9,30 m²
Anno di costruzione: 1995
Piano: piano terra
Riscaldamento: teleriscaldamento
Consegna: da concordare
Garage: €35.000 x 2
Spese condominiali: ca. 1400 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No
Dettagli dell'immobile
Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.
Scheda tecnica
TipologiaAppartamento
ContrattoVendita
CondizioniRistrutturato
CittaBressanone
Locali3
Camere2
Bagni2
Superficie136 m2
Anno1995
AscensorePresente
Caratteristiche
TerrazzoGiardino privatoPorta blindataAllarmeCantinaCaminettoPiano terra
Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.
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