• 7
    foto
  • 2
    locali
  • 118 m2
    superficie
  • 1
    bagni
  • € 330.000

Appartamento in Vendita a Baveno Via Guglielmo Marconi 42

Bilocale via Guglielmo Marconi 42, Baveno Residenza IRIDE, complesso di nuove costruzioni a Baveno. In ottima posizione a circa 600 metri dal centro di Baveno, sorge questo nuovo complesso residenziale composto da n.7 appartamenti, ognuno con affaccio in direzione lago e magnifica vista. La struttura, progettata per il raggiungimento della classe energetica A+, comprende appartamenti signorili dove, grazie ad un sofisticato sistema fotovoltaico, vi è un quasi totale annullamento delle spese di gestione relative le utenze di luce e gas. La residenza attualmente dispone ancora di 5 appartamenti ognuno con cantina ed autorimessa. Appartamento 1: piano terra e piano interrato, abitazione 72 mq, terrazzi 39 mq, giardino 227 mq, box 28 mq, cantina 33 mq. Appartamento 2: piano terra e piano interrato, abitazione 76 mq, terrazzi 58 mq, giardino 173 mq, box 17 mq, cantina 22 mq. Appartamento 3: piano terra, abitazione 59 mq, terrazzi 80 mq, giardino 60 mq, box 20 mq, cantina 16 mq. Appartamento 4: piano terra e piano primo, abitazione 79 mq, terrazzi 45 mq, giardino 40 mq, box 15 mq, cantina 7 mq. Appartamento 5: piano terra e piano primo, abitazione 78 mq, sotto tetto: 30 mq, terrazzi 97 mq, giardino 235 mq, box, 25 mq, cantina 17 mq. Il taglio degli appartamenti parte da bilocali sino ad arrivare ad una villetta semi indipendente tutti con autorimessa e cantina. Alcune caratteristiche: – Pareti esterne con cappotto termico per il massimo isolamento. – Serramenti in legno triplo vetro e gas argon basso emissivo. – Oscuramento serramenti con tapparelle avvolgibili elettriche con profili in lega di alluminio coibentato. – Sanitari sospesi. – Ascensore – Video citofoni con microtelefono e ronzatore incorporato. – Scelte progettuali ed impiantistiche realizzate seguendo le indicazioni del protocollo ITACA e convogliate verso l’ottenimento della massima classe energetica ottenibile. – Produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento mediante pompe di calore. -Impianto solare termico presente sulla copertura realizzato per coprire il 60% del fabbisogno annuo di acqua calda sanitaria (nel periodo estivo fino al 85%). – Ventilazione meccanica controllata che favorisce il benessere fisico, previene il rischio muffe e aumenta l’efficienza energetica. – Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica al fine di massimizzare al massimo il risparmio energetico. – Giardini privati e terrazzi con vista lago. Ulteriori informazioni in ufficio.

Scheda tecnica:

Tipologia: appartamento
Condizioni: nuova costruzione
Città: baveno
Via: via guglielmo marconi 42
Giardino: privato
Box: doppio
Locali: 2
Superficie (m2): 118
Bagni: 1
Cucina: angolo cottura
Disponibilità: libero
Anno: 2015
Piano: piano terra
Totale piani: 2
Arredamento: non indicato


Caratteristiche:

antifurtoascensorecancello elettricocantinaclimatizzazioneesposizione esternafibra otticaimpianto tv centrallizatoinfissi esterni con doppi vetripannelli solariporta blindataterrazzovideocitofono


Efficenza energetica:

Riscaldamento: autonomo
Classe energetica: A1
I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 15.68

Indirizzo e mappa con immobili limitrofi

  • Via Guglielmo Marconi 42, Baveno, ( Verbano-Cusio-Ossola ) : 28831

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