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183 m²
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€ 498.000

Appartamento viale Della Repubblica 40, Bari

Lo Spazio non è mai abbastanza!!! Immobiliare Arcadia propone in vendita, in stabile signorile e servito da ascensore, ampio e luminoso appartamento di 6 vani oltre doppio servizio, situato in Bari alla via Guido De Ruggiero, con affaccio principale in viale della Repubblica. Siamo nel quartiere San Pasquale, a 300 metri dal parco cittadino “Largo 2 Giugno” e a due passi dal Campus universitario, in una zona dove il verde e le piste ciclabili spadroneggiano; la presenza di servizi ed attività commerciali di ogni tipo “sottocasa” rendono la zona tra le più richieste ed apprezzate della città. L’appartamento, posizionato al terzo piano ed ultimo di un decoroso palazzo, si sviluppa su una superficie coperta di circa 172 mq e ciò lo predispone, nell’ottica del restyling, ad una eventuale divisione in due appartamenti rispettivamente da due e da tre vani, in forza dell’ampia metratura e dell’esser un unico appartamento sul pianerottolo. L’immobile è inoltre dotato di 7 balconi per un totale di 24 mq circa. La casa, che vanta una doppia esposizione ad est e ad ovest, ha una pianta quadrata ed una divisione razionale degli spazi; infatti è composta da un ingresso che disimpegna il salone triplo e le due camere da letto matrimoniali – con affaccio su viale della Repubblica – dalla camera da letto, la cucina abitabile ed i due bagni – con affaccio nel cortile condominiale; completa la proprietà una cantinola al piano interrato, raggiungibile con ascensore. Possibilità - a prezzo aggiuntivo - di acquisto di due posti auto in aria recintata e con ingresso mediante cancello ad apertura elettrica. Tra le rifiniture troviamo Infissi in alluminio con vetrocamera, pavimentazione in ceramica, porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa, porte interne in legno di pregio. L’appartamento si presta per essere adibito oltre ad abitazione, anche a studio professionale oppure vista l’ampia metratura e la possibilità di creare due accessi, ad entrambi gli usi. La soluzione abitativa, che proponiamo è quella più giusta per chi non si accontenta di abitare nelle periferie, bensì nella zona più richiesta ed apprezzata del quartiere, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi quali uffici, scuole di ogni grado, negozi, palestre, locali, lunghe piste ciclabili ed in ultimo, non per meno importanza, del polmone verde della città “Parco largo 2 Giugno”…tutti alla portata della Tua futura proprietà! Riepilogo Superfici: • Superficie coperta: 172 mq circa; • Superfici balconi: 24 mq circa; • Superficie commerciale: 180 mq. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Scheda tecnica:

Tipologia: Appartamento

Contratto: Vendita

Condizioni: Discrete

Città: bari

Via: viale Della Repubblica 40

Giardino: Condominiale

Locali: 6

Camere: 3

Superficie (m²): 183

Bagni: 2

Cucina: Abitabile

Anno: 1975

Piano: 3

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

doppivetricancello elettricocantinacortilepasso carrabilecitofonoporta blindata

Efficienza energetica:

Classe energetica: E

Informazioni catastali:

mq catastali: € 180

Costi:

Prezzo: €498.000

Trattabile: Trattabile

Spese annuali: €1.476

Spese condominiali: €123

Virtual Tour:

Mappa immobile:

Bari • viale Della Repubblica 40

Scheda annuncio:

Identificativo: P808256

Pubblicato: 05 Novembre 2022

Aggiornato: 23 Febbraio 2023

Calcolo mutuo:

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