Immagine per Appartamento in vendita a Arezzo
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  • 4
  • 155 m2
  • 2
  • 5
€ 490.0003.161 €/m2

Appartamento Arezzo

Arezzo

NOSTRA ESCLUSIVA: In Viale Giotto, una delle zone più rinomate di Arezzo, proponiamo in vendita un attico ristrutturato 10 anni fa elegante e spazioso. Al 5° e ultimo piano di una palazzina signorile e ben rifinita, si trova un quadrilocale di 155 mq ampio, luminosissimo e silenzioso. All'ingresso troviamo un accogliente e pratico ripostiglio guardaroba e un soggiorno triplo scenografico che si apre su un balcone perimetrale panoramico con tende da sole motorizzate. Di fronte al soggiorno troviamo la cucina abitabile, moderna e funzionale con grande ripostiglio organizzato e secondo balcone arioso. Entrando nella zona notte, vi è un corridoio attrezzato con elegante armadio a muro e due camere matrimoniali generose; una delle due è impreziosita da cabina armadio su misura e bagno en suite finestrato con vasca. Il secondo servizio è invece dotato di doccia e finestra. Vi è una soffitta di proprietà dove è presente il motore dei condizionatori. La casa è dotata di avvolgibili motorizzati per avere maggior comfort e privacy e la climatizzazione è presente in ogni ambiente. Vi è una tripla esposizione e la classe energetica è la D. Tutti gli infissi, gli avvolgibili elettrici e le zanzariere sono stati cambiati nel 2026. Completano l'immobile una pratica cantina asciutta e un garage comodo di 22 mq per parcheggiare un'auto al coperto. All'interno del condominio vi sono anche dei posti condominiali per parcheggiare eventualmente una seconda auto di proprietà. Il riscaldamento è centralizzato ma è presente un allaccio già predisposto qualora si preferisse avere il riscaldamento autonomo. Contesto ricercatissimo, servizi sotto casa, ultimo piano per massima riservatezza. RIF. VQ364

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaAppartamento
ContrattoVendita
CondizioniRistrutturato
CittaArezzo
Locali4
Camere2
Bagni2
Superficie155 m2
Piano5
AscensorePresente

Caratteristiche

BalconeAria condizionataCantinaVideocitofono

Efficienza energetica

RiscaldamentoCentralizzato
TipologiaMetano
Classe energetica2015-D
I.P.E. / EPgl45.00 kWh/mq

Informazioni catastali

Tipologia catastaleIntera proprietà

Costi

Prezzo€ 490.000
TrattabileTrattabile
Spese condominiali€ 210 / mese

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3640489
Pubblicato16 Settembre 2026
Aggiornato16 Settembre 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 4.258
Totale con imposte€ 4.258
Importo richiesto€ 441.000
Interessi totali€ 69.999

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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