Immagine per ALPIGNANO – Esclusivo Ultimo Piano in Villa Ratti: Fascino Storico, Parco Condominiale e Box Auto
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  • 3
  • 85 m2
  • 1
  • 2
€ 219.0002.576 €/m2

Appartamento via Colgiansesco, Alpignano

via Colgiansesco, Alpignano

Ci sono immobili che si acquistano per le loro caratteristiche. Altri che si scelgono per le emozioni che sanno trasmettere. All’interno della rinomata Villa Ratti, splendida dimora storica sapientemente restaurata e valorizzata, proponiamo una rara opportunità abitativa: un elegante appartamento di circa 80 mq situato all’ultimo piano, inserito in un contesto di assoluto prestigio e riservatezza. Varcando l’ingresso privato della proprietà si viene accolti da un magnifico parco interno, curato e ricco di fascino: un’oasi di tranquillità che rende questa residenza unica nel suo genere e difficilmente replicabile sul mercato. L’appartamento, libero su tre aree, gode di una straordinaria luminosità naturale e di suggestivi affacci sul verde circostante. Spazi Interni e Doppia Possibilità di Distribuzione Attualmente gli ambienti, ben distribuiti e accoglienti, comprendono: Ampia zona d'ingresso Spaziosa sala con cucina Due camere da letto Bagno finestrato Il valore aggiunto: La disposizione interna offre la possibilità di ridistribuire gli spazi per realizzare una raffinata variante da rappresentanza, composta da: un importante salone, una cucina abitabile separata, una grande camera matrimoniale e servizio. Comfort e Pertinenze La proprietà è rifinita con dettagli ricercati volti a garantire sicurezza ed efficienza energetica, tra cui: impianto di antifurto, serramenti a taglio termico e zanzariere. A completare questa esclusiva proposta troviamo: Un posto auto privato interno Un ampio box auto con basculante automatizzato Una grande cantina di pertinenza Il Contesto e la Posizione Villa Ratti non è semplicemente un luogo in cui abitare: è uno stile di vita. Il contesto è soleggiato, silenzioso e molto piacevole, pur trovandosi a due passi da tutti i principali servizi di Alpignano (stazione ferroviaria, scuole, negozi e attività commerciali). Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la quiete di un parco secolare nel pieno centro del paese. Caratteristiche Principali Superficie: 80 mq circa Piano: Ultimo piano Locali: Ingresso, sala con cucina, 2 camere, bagno (modificabile in ampio salone, cucina, camera, bagno) Esposizione: Libero su 3 lati, panoramico e luminoso Accessori: Antifurto, infissi a taglio termico, zanzariere Pertinenze: Box auto automatizzato, posto auto privato, cantina e parco secolare condominiale PROPRIETÀ IN ESCLUSIVA – VEDI QUESTO IMMOBILE SOLO CON NOI! Contattaci subito per non perdere questa opportunità unica. Telefono fisso: 011 19864764 Telefono cellulare: 347 3089046 E-mail: [email protected] Sito web: www.tempocasa.com Presso la nostra agenzia si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate. Inoltre, grazie a una convenzione con ingegneri abilitati, offriamo servizi di consulenza catastale/urbanistica e redazione di certificazioni energetiche (APE) a prezzi agevolati. Nota: Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce elemento contrattuale.

Dettagli dell'immobile

Tutte le informazioni tecniche e le caratteristiche della casa.

Scheda tecnica

TipologiaAppartamento
ContrattoVendita
CondizioniRistrutturato
CittaAlpignano
IndirizzoVia Colgiansesco
Locali3
Bagni1
Superficie85 m2
Anno1878
Piano2
AscensoreAssente

Caratteristiche

AntifurtoCanna fumariaCaminoCancello elettricoCantinaClimatizzazioneEsposizione triplaFibra otticaImpianto tv singoloInfissi esterni con triplo vetroLavanderiaLavatriceMansardaOpen spacePorta blindataPorticoPortineriaTvVideocitofonoVista panoramicaVicinanze mezzi pubbliciVicinanze negoziVicinanze stazione

Efficienza energetica

RiscaldamentoAutonomo
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Informazioni catastali

Tipologia catastaleSignorile

Costi

Prezzo€ 219.000
TrattabileTrattabile

Mappa immobile

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Scheda annuncio

IdentificativoP3565232
Pubblicato04 Luglio 2026
Aggiornato04 Luglio 2026

Calcolo mutuo

Rata mutuo€ 1.903
Totale con imposte€ 1.903
Importo richiesto€ 197.100
Interessi totali€ 31.285

Calcolo indicativo basato su ammortamento standard. Non sostituisce un preventivo bancario.

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