Casa Indipendente via Donato, Ganzirri, Messina

Messina zona nord località Ganzirri esattamente in Piazza Donato a 100 mt dal mare e 250 mt dal lago, proponiamo in vendita un B&B sviluppato su tre livelli con una superfice interna di 131 mq circa ed aree scoperte di 114 mq circa, attualmente suddiviso in due luminosi bilocali indipendenti collegati da una scala interna, con accesso al terrazzo comune dove si trovano ulteriori due locali attualmente adibiti a deposito, con possibilità di conversione in un terzo bilocale. Troviamo inoltre uno stanzino carrabile su strada, ideale per posteggiare motorino o due biciclette. Limmobile e la facciata, sono state soggetto di una nuova ristrutturazione, curata nei dettagli. Viene proposto in vendita già arredato con mobili nuovi, pronto per attività ricettiva come B&B o affitto studenti sia in periodo invernale o affitto per vacanze estive a turisti. Nel totale troviamo due bagni, due cucinotti e dieci posti letto in totale.Rendimento: Attualmente sviluppa un introito netto di 13.000,00 invernali più 3.000,00 nei mesi di Luglio ed Agosto per un totale di 16.000,00 netti annuì. La struttura offre ottime possibilità di aumento del reddito, a circa un minimo di 56.000,00 lordi annui configurato come B&B.

Scheda tecnica:

Tipologia: Casa indipendente

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Messina

Via: Via Donato

Locali: 9

Camere: 3

Superficie (m²): 154

Bagni: 2

Disponibilità: Dato in locazione

Anno: 1950

Piano: Edificio

Totale piani: 3

Ascensore: Assente

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Costi:

Prezzo: €250.000

Mappa immobile:

Messina • Ganzirri • via Donato

Scheda annuncio:

Identificativo: P2001779

Pubblicato: 20 Novembre 2023

Aggiornato: 24 Novembre 2023

Calcolo mutuo:

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