471 m²
9
su due livelli

€ 1.300.000

Albergo/Hotel via Dei Piccioli, Gallipoli

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 37,58 kWh/m² - GALLIPOLI - LECCE - SALENTONel cuore di Gallipoli, a ridosso di una delle vie più rappresentative, abbiamo il piacere di proporre in vendita compendio immobiliare unico nel suo genere, sia dal punto di vista architettonico che dal punto di vista storico, un palazzetto dei primi del '900 che si sviluppa su tre piani più lastrico solare, attualmente adibito a Bed and Breakfast. La proprietà, con una superficie totale di circa 500 mq, comprende 6 camere con bagno en suite, ciascuna in grado di ospitare da due a tre persone.Al piano terra, inoltre, si trova una spaziosa sala comune e un appartamento adibito a uso privato, ma con la flessibilità di una destinazione alternativa.Il B&B, operativo dal 2017, vanta camere ampie, accuratamente arredate e dotate di tutti i comfort, tra cui bagno privato, TV, climatizzatore e connessione Wi-Fi. L'attenzione ai dettagli e l'uso dei materiali tipici della tradizione salentina contribuiscono a conferire un tocco di eleganza.La struttura è arricchita da incantevoli terrazze che offrono una suggestiva vista sui tetti del centro storico e uno sguardo sul mare, ideali sia come solarium che per rilassarsi nelle serate calde del Salento, dotate anche di una doccia esterna.ï»¿La vendita comprende non solo l'edificio, ma anche gli arredi e la gestione del Bed and Breakfast. L'intera struttura mantiene intatte le antiche volte a botte faccia vista e a stella, tipiche dell'architettura salentina. La posizione, nonostante si trovi nel centro storico, è privilegiata grazie a una strada riservata e silenziosa.Gli ospiti possono facilmente raggiungere a piedi la rinomata spiaggia della Purità in soli 5 minuti e, contemporaneamente, godere di tutti i servizi necessari per una piacevole permanenza a Gallipoli. Altre splendide spiagge lungo il litorale Jonico sono facilmente accessibili in pochi minuti di auto.Gallipoli, una delle più belle e rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 57 km da Otranto e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Scheda tecnica:

Tipologia: Albergo/hotel

Contratto: Vendita

Condizioni: Ottimo

Città: Gallipoli

Via: Via Dei Piccioli

Giardino: Privato

Camere: 10

Superficie (m²): 471

Bagni: 9

Cucina: Abitabile

Disponibilità: Libero al rogito

Piano: Su due livelli

Totale piani: 3

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo

Classe energetica: A1

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 37.58 kwh/m²

Costi:

Prezzo: €1.300.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Gallipoli (Lecce) • via Dei Piccioli

Scheda annuncio:

Identificativo: P2206164

Pubblicato: 27 Febbraio 2024

Aggiornato: 15 Marzo 2024

Calcolo mutuo:

Albergo/Hotel via Dei Piccioli, Gallipoli

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