Albergo/Hotel piazza Cola Di Rienzo, Prati, Roma

Affittasi immobile destinazione duso ricettivo in Piazza Cola di Rienzo.Sulla strada che collega la Città del Vaticano con il Centro Storico di Roma zona Tridente, abbiamo il piacere di proporre in locazione un immobile che misura poco meno di 400 mq. Posto al secondo piano di un elegante immobile di sette piani e due scale.Nel prestigioso quartiere Prati la richiesta di immobili ad uso ricettivo è altissima e limmobile che presentiamo in locazione sembra nato per questo scopo. Con le sue 18 finestre, i due balconi, gli affacci piacevoli e luminosi, sembra sia stato progettato per ricavarne un albergo od un affittacamere, con una dozzina di camere od anche suddiviso in 4 o 5 suite.Attualmente è in corso la pratica per il cambio di destinazione duso in D/2 (attività ricettive) dallattuale A/10 che a sua volta deriva da una precedente categoria residenziale.Lo stabile risulta molto elegante, ha il servizio di portineria e nel cortile dingresso come nel grande androne vi si trovano esposte riproduzioni reperti storici di varie epoche. Le due scale hanno due ascensori ciascuna.L'immobile è attualmente strutturato come un grande ufficio di rappresentanza, la ristrutturazione in albergo o simile, alla sottoscrizione del contratto di 9 anni + 9 anni, sarà a cura della Parte Conduttrice. Il canone mensile richiesto è di euro 15.000 e la proprietà chiede una fideiussione bancaria a prima richiesta di 12 mensilità del canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Scheda tecnica:

Tipologia: Albergo/hotel

Contratto: Affitto

Condizioni: Buono

Città: Roma

Via: Piazza Cola di Rienzo

Box: Assente

Giardino: Assente

Camere: 18

Superficie (m²): 395

Bagni: 4

Cucina: Abitabile

Piano: 2

Totale piani: 7

Ascensore: Assente

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 175.00 kwh/m²

Costi:

Prezzo: €15.000

Trattabile: Trattabile

Spese condominiali: €1

Mappa immobile:

Roma • Prati • piazza Cola Di Rienzo

Scheda annuncio:

Identificativo: P2402344

Pubblicato: 05 Giugno 2024

Aggiornato: 14 Giugno 2024

Albergo/Hotel piazza Cola Di Rienzo, Prati, Roma

Annunci immobiliari a Roma in zona Prati e dintorni

Comune di Roma:

Provincia di Roma: