Albergo Con Mura via Dei Ludi 4, Alba Adriatica

ALBA ADRIATICA – A circa 20 metri dalla spiaggia e dal mare, elegante struttura ricettiva a 3 stelle con licenze di Hotel e RTA annuali, con superficie coperta di circa mq 3.300. La struttura, di moderna concezione ristrutturata a nuovo a partire dagli anni 2000, è disposta su 6 piani fuori terra oltre piano interrato, ospitando appartamenti in residence e camere di albergo oltre ristorante e terrazza panoramica con solarium e piscina. Gli appartamenti, tutti bilocali ed in totale 24, sono così distribuiti: 6 al piano terra con ingresso indipendente e area esterna ad uso esclusivo, 9 al piano primo e 9 al piano secondo, tutti con ampio balcone e vista mare. Le camere, in totale 16 tra doppie, triple e quadruple, sono invece situate al piano terzo e godono di vista mare. Il piano terra di circa mq 250, è composto anche da: reception, hall, sala bar e colazioni, locali ad uso ufficio, servizi igienici con antibagno per ospiti e personale di servizio; i piani primo e secondo di circa mq 550 cadauno sono composti solo dagli appartamenti e il terzo, di circa mq 550, solo dalle camere; il quarto piano, di mq 550, è occupato dal ristorante composto da doppia sala da pranzo con capienza di circa 120 posti seduti, cucina, servizi igienici per gli ospiti e il personale, locale deposito/dispensa, locale per la realizzazione di cella frigorifera e vani tecnici mentre al quinto ed ultimo piano di circa mq 550 è situata la terrazza panoramica con solarium e una piscina semi olimpionica di 16x9 profonda mt 1,40. Sia le camere che gli appartamenti hanno impianto di climatizzazione autonomo e bagno con doccia. La struttura è servita da ascensore ed ha appartamenti a norma per persone diversamente abili. E' dotata inoltre di parcheggio esterno privato recintato di circa mq 300 e di 8 posti auto coperti situati al piano interrato di circa mq 200. Dispone di impianti fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di raccolta acqua piovana per utilizzo lavatrici e vaschette wc. Clientela fidelizzata, business, residenziale e turistica. Rif. 6430. DiLeoImmobiliare

Scheda tecnica:

Tipologia: Albergo con mura

Contratto: Vendita

Condizioni: Buone

Città: Alba Adriatica

Via: via Dei Ludi 4

Locali: 72

Superficie (m²): 2300

Bagni: 56

Cucina: Abitabile

Anno: Ristruttur

Piano: Terra

Totale piani: 7

Arredamento: Arredato

Ascensore: Assente

Caratteristiche:

parcheggiopasso carrabilecondizionatorewi-fi

Efficienza energetica:

Impianto: Ad aria

Classe energetica: C

Costi:

Prezzo: €5.000.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Alba Adriatica (Teramo) • via Dei Ludi 4

Scheda annuncio:

Identificativo: P1907514

Pubblicato: 03 Novembre 2023

Aggiornato: 03 Novembre 2023

Calcolo mutuo:

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