Appartamento in Vendita a Cappelle sul Tavo Via Vestina a Mare 35

Appartamento via Vestina a Mare 35-e, Cappelle sul Tavo
PORZIONE QUADRIFAMILIARE CAPPELLE SUL TAVO
Porzione Quadrifamiliare Cappelle sul Tavo
A Cappelle in via Vestina a Mare 35/e disponiamo in esclusiva di porzione di quadrifamiliare su 2 livelli abitativi oltre a mansarda e garage. L’appartamento si sviluppa al primo piano con un ampio salone comunicante con la cucina abitabile, dove si trova un camino. Entrambe le stanze affacciamo su di un terrazzo spazioso, ideale per i soggiorni estivi e per le cene con la famiglia e gli amici.
Salendo tramite una scala in muratura comoda, rivestita in parquet, entriamo nella zona notte, dove troviamo 3 camere da letto, 2 matrimoniali e una singola comoda, oltre a 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia. Le camere affacciano tutte sui balconi del piano e anche qui la vista verso sud delle colline è riposante e in totale privacy.
Nel locale sottotetto, troviamo uno spazio aperto con 2 finestre e un bagno regolamente accatastati.
Al piano terra invece troviamo il cancello carrabile comune che dà accesso ai garage, ognuno dei proprietari ha di fatto un posto auto coperto.
La soluzione si presta per una famiglia che necessita di spazio, eventualmente di una quarta camera da adattare in mansarda, e predilige le camere dai tagli comodi, tipiche delle costruzioni anni novanta. L’immobile è rifinito con gres porcellanato nella zona giorno e parquet tradizionale nella zona notte. Inoltre è dotato di: porta blindata, impianto di allarme recentissimo, finestre doppio vetro in alluminio e persiane in alluminio, regolabili, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione.
Immobile regolare dal punto di vista urbanistico , dotato di agibilità.
Anche la posizione in cui si trova gode di ottimi vantaggi, perchè è nelle immediate vicinanze con la strada principale dove passano i mezzi pubblici, è in prossimità del centro commerciale di imminente apertura, e vicino ai negozi di terrarossa, vicino alla scuole.
Già all’ingresso della sala capiamo subito che il punto di forza di questa casa è la luminosità e l’esposizione, infatti una grande finestrona scorrevole e una finestra regolare illuminano il salone. Si può apprezzare anche il potenziale della zona giorno che, se si preferisce, si potrebbe aprire con la cucina sulla sala e il camino potrebbe diventare un oggetto centrale e comune agli ambienti.
APE G
Ottima esposizione sud/est
Per maggiori informazioni chiamare Pierpaolo al 3357201938
Porzione Quadrifamiliare Cappelle sul Tavo

Prezzo: € 135.000

Scheda tecnica:

Tipologia: appartamento
Condizioni: ristrutturato
Città: cappelle sul tavo
Via: via vestina a mare 35
Giardino: comune
Box: posto auto
Locali: 5
Superficie (mq): 138
Bagni: 3
Cucina: cucina abitabile
Disponibilità: libero
Anno: 1998
Piano: 1
Totale piani: 3
Spese condominiali: € 10 / mese
Spese riscaldamento: € 50 / anno


Caratteristiche:

antifurto balcone camino cancello elettrico esposizione doppia impianto tv centrallizato infissi esterni con doppi vetri porta blindata terrazzo


Efficenza energetica:

Riscaldamento: autonomo a radiatori
Classe energetica: G
I.P.E. / EPgl (kWh/mq): 175.00
 

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Indirizzo dell'immobile: Via Vestina a Mare 35, Cappelle sul Tavo () 65010.