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140 m²
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su più livelli

€ 1.248.000

Villa Unifamiliare via Regione Serre 37, Collina Di Ponente, Alassio

Proponiamo in vendita una villa di prestigio situata nel comune di Alassio, nella regione delle Serre. L'immobile si estende su una superficie di 140 metri quadrati ed è composto da una generosa zona giorno al piano terra, con salone, area pranzo e cucina abitabile, il tutto con accesso diretto alla terrazza con bagno di servizio esterno. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto e 1 bagno. È inoltre possibile ricavare un secondo bagno grazie ad un area coperta adiacente. La posizione privilegiata offre una vista panoramica sul mare, regalando uno scenario mozzafiato. L'orientamento dell'immobile è a sud, garantendo un'ottimale esposizione al sole per la maggior parte della giornata. La villa gode di 4 lati liberi, offrendo un'ampia e riservata area esterna, arricchita da un giardino privato suddiviso in due aree, due lastrici solari ed una piscina interrata. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo così ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile. L’immobile vanta infine di una dependance a bordo piscina, da ristrutturare, ottimale per accogliere degli ospiti o come alloggio secondario per chi avesse dei figli. La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia, garantendo un comfort termico ottimale. L'impianto di riscaldamento è dotato di radiatori e utilizza il metano come fonte energetica. Inoltre, l'acqua calda viene prodotta autonomamente. Gli infissi sono realizzati in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane sono in tapparella PVC, offrendo la massima protezione e sicurezza. I pavimenti del soggiorno e della cucina sono in ceramica, mentre quelli della zona notte sono in cotto. Il bagno è caratterizzato da pavimenti in ceramica. La villa è dotata di camino e canna fumaria, offrendo la possibilità di godere di un'atmosfera accogliente e romantica. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, a pochi passi dal mare. La salita alla villa non è infatti consentita ai veicoli, fattore che permette di eliminare completamente il traffico e di godere della massima tranquillità. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa unifamiliare

Contratto: Vendita

Condizioni: Abitabile

Città: Alassio

Via: Regione serre 37

Giardino: Privato

Terrazzo: Privato

Locali: 8

Superficie (m²): 140

Bagni: 1

Cucina: Cucina abitabile

Disponibilità: Libero

Anno: 1962

Piano: Su più livelli

Totale piani: 2

Caratteristiche:

balconecaminettoclimatizzazioneesposizione doppiaimpianto tv singoloinfissi esterni con doppi vetripiscinaterrazzo

Planimetria:

Efficienza energetica:

Riscaldamento: Autonomo a radiatori

Classe energetica: In attesa di certificazione energetica

Informazioni catastali:

Tipologia Catastale: Signorile

Costi:

Prezzo: €1.248.000

Trattabile: Trattabile

Mappa immobile:

Alassio (Savona) • Collina Di Ponente • via Regione Serre 37

Scheda annuncio:

Identificativo: P2164708

Pubblicato: 10 Febbraio 2024

Aggiornato: 10 Febbraio 2024

Calcolo mutuo:

Villa Unifamiliare via Regione Serre 37, Collina Di Ponente, Alassio

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