Villa Plurifamiliare via Umberto I 156, Trofarello

VENDITA ANCHE FRAZIONATA Ad un paio di minuti dal "Golf dei Ciliegi" in zona precollinare così vicina ai servizi eppure immersa nella privacy in un ridente paesaggio, OFFRIAMO in vendita un'affascinante dimora storica risalente alla seconda metà dell'800 ed ampliata nel 1920, che vede protagonista un antico casale Piemontese immerso in un bel contesto verdeggiante costituito da piccolo parco punteggiato da diverse piante e cespugli di varie essenze, che circondano anche l'elegante PISCINA con forma per lo più rettangolare e che misura circa mt 12 x mt 5, e con ampio solarium. La residenza si trova ai piedi di una collinetta e la casa padronale si sviluppa nel senso che va da est ad ovest, pertanto la facciata principale è orientata a SUD per godere di una illuminazione solare superba in tutte le stagioni. Di fronte alla casa padronale troviamo un corpo di fabbrica costituito da dependance indipendente composta da appartamento su due livelli per circa mq 120 catastali. In aderenza alla dependance una grande campata costituita da tettoia divisa in due parti, una per ricovero di 4 auto e l'altra con angolo cucina, barbecue e servizi, pertanto spazio all'aperto ideale per grandi feste e rappresentanze. Tutti i locali del casale e di tutta la proprietà sono stati oggetto di completa ristrutturazione, che preservera lo spirito dell'edificio. I materiali usati e le finiture sono di alto livello. Il progettista ha rimodulato gli spazi adeguandoli al moderno modo di vivere la casa, il tutto alla luce di un lusso discreto declinato in chiave moderna . La comodità è stata privilegiata anche a livello di impianti e conseguita attraverso l'uso di moderne tecnologie; l'abitazione dispone di impianto di sicurezza multi zona e compreso di barriere perimetrali esterne, telecamere di videosorveglianza, della climatizzazione di alcuni ambienti, parabola satellitare ed efficiente collegamento internet. La casa padronale si erge su due piani oltre il piano mansardato ed il piano interrato, ed è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, ognuna con i propri ingressi e disimpegnata da comoda scala centrale comune, rifinita in pietra di "Catella" con ascensore interno. Saloni, soggiorni, sale da pranzo, cucine pratiche e funzionali, spaziose camere da letto, camere ospiti, soppalchi abitabili, per un totale di più di 20 vani e 11 bagni, lavanderia, sala fitness, BAGNO TURCO, tavernetta, CANTINONE stile PUB, nonchè piccolo magazzino, casetta degli attrezzi all'esterno. Sarà impossibile non riuscire a rilassarsi, grazie alla tranquillità ed al silenzio che avvolgono la proprietà. Questa dimora è la soluzione ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano un immobile unico in un contesto urbano esclusivo. Il vecchio casale Piemontese non ha vincoli ambientali, pertanto è possibile goderselo come propria prestigiosa abitazione, oppure convertirlo, anche in parte in struttura ricettiva.

Scheda tecnica:

Tipologia: Villa plurifamiliare

Contratto: Vendita

Condizioni: Ristrutturato

Città: Trofarello

Via: Via Umberto I 156

Box: Doppio

m² box: 34

Giardino: Privato

m² giardino: 3400

Terrazzo: Privato

Locali: 25

Superficie (m²): 898

Bagni: 5

Cucina: Cucina abitabile

Disponibilità: Libero

Anno: 1800

Piano: Su più livelli

Totale piani: 3

Arredamento: Parzialmente arredato

Caratteristiche:

antifurtobalconecaminettocancello elettricocantinaclimatizzazioneesposizione doppiafibra otticagazeboimpianto tv singoloinfissi esterni con doppi vetriirrigazione automaticamansardapalestrapiscinaporta blindatatavernaterrazzovasca idromassaggiovideocitofono

Planimetria: